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Immobiliendetails

VERMIETET IN NUR 3 WOCHEN!! Singles aufgepasst: Charmantes Apartment inklusive Einbauküche in bester Lage!

externe ObjnrHM182
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung
PLZ59063
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1. OG
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche48 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude3
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise
Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenWest
externe ObjnrHM182 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung PLZ59063
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1. OG
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche48 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche2 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude3 StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa KücheEinbauküche
UnterkellertTeilweise Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenWest
Objektbeschreibung: VERMIETET!!

Stadtnah, charmant und kompakt

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses bieten wir Ihnen dieses kleine aber feine Apartment zur Miete an. Etwas, an dem Sie kaum mehr was machen müssen. Höchstens eine kleine Auffrischung. Fertig zum Einziehen. Fertig zum Leben! All diese Träume finden Sie in Ihrer schnuckeligen 1-Zimmer-Wohnung im Caldenhofer Weg mit überschaubarer Größe. Perfekt, oder?

Ruhe olé!

Besonders schön: Hier geht es ruhig und entspannt zu, denn Ihr Schmuckstückchen liegt in dritter Reihe und ist deshalb besonders ruhig gelegen.

Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich die Küche. „Nicht schlecht“, würden diejenigen sagen, die immer unter Zeitdruck das Haus verlassen, dabei das Frühstück vergessen und durch die gesamte Wohnung bis hin zur Küche zurück laufen müssen. Keine Sorge, das passiert Ihnen hier nicht. Die helle Einbauküche ist mit einem Elektroherd, Kühlschrank und einer Waschmaschine ausgestattet und steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum.

Gegenüber der Küche befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Dusche und WC. Zugegeben: Mit einer Fläche von nur 3,15 m² kommt das Badezimmer klein daher, bietet Ihnen aber alles, was erforderlich ist.

Den Mittelpunkt Ihres komfortablen Apartments bildet der geräumige Wohn- und Schlafbereich vor Kopf des Eingangs. Durch seine Großzügigkeit vereint er Wohn- und Esszimmer, sowie das Schlafzimmer in einem. Der Zugang auf den sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon erfolgt ebenso von diesem Zimmer. Hier können Sie wunderbar entspannen und den tollen Ausblick ins Grüne genießen.

Das Badezimmer wurde zeitgleich mit dem Wohn- und Schlafbereich saniert. Die Fliesen sind in der Kombination mit weiß und grau modern und hell.

Das Apartment befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über zweifach verglaste Fenster.

Das Immobilienangebot wird durch einen dazugehörigen Kellerraum, sowie einem eigenen PKW Parkplatz für 30 € monatlich direkt vor der Haustür abgerundet.

Die Hausflurreinigung, Gartenpflege und der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.

Sie suchen ein Apartment in guter Lage für einen längerfristigen Verbleib? Ihr Haushalt besteht aus maximal 1 Person? Ihre Berufstätigkeit und Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor-und Nachname), Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2027
Endenergieverbrauch: 86.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Diese Wohnung befindet sich einer der Top-Lagen von Hamm in der Nähe vom Oberlandesgericht Hamm. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom OLG-Park und dem Ahseteich, sowie nur eine Viertelstunde bis zum Burghügel in Hamm-Mark. Der Weg in die Natur ist nicht weit. Perfekt für ausgiebige Spaziergänge!

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Sie finden hier eine gute Infrastruktur und viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Erlebnistherme Maximare, Kurpark Bad Hamm, Spaziergänge am Kanal etc.)

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft gegeben.

Durch den OLG-Park sind sie in wenigen Minuten in der Innenstadt von Hamm. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, die Autobahn A2 ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 13.09.2027 Baujahr des Gebäudes: 1982, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 86,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: C

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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