02381 / 915 96 36 info@whi-hamm.de
Immobiliendetails

17,59 m²-Zimmer in großzügiger Studenten-WG mit Einbauküche und Balkon

externe ObjnrHM181_Z2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59065
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2. OG
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche17 m²
Nutzfläche7 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa
KücheEinbauküche
UnterkellertJa
Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenWest
Kaltmiete300 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete380 €
Kaution900 €
externe ObjnrHM181_Z2 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ59065
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2. OG
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche17 m²
Nutzfläche7 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
BalkonJa KücheEinbauküche
UnterkellertJa Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenWest
Kaltmiete300 € Nebenkosten80 €
Warmmiete380 € Kaution900 €
Objektbeschreibung: Zur Vermietung steht ein gemütliches und lichtfreundliches Studenten-WG-Zimmer in einer 80 m² teilmöblierten Wohnung einer 3er WG. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses in der Albertstraße, in der Nähe zu der Fachhochschule und zum Bahnhof.

Die Wohnung besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einer großen Einbauküche inkl. Esszimmer und Abstellraum, einem Bad, sowie einem Balkon.

Das angebotene Zimmer verfügt über großzügige 17,59 m², lässt reichlich Tageslicht rein und freut sich über deine individuellen Gestaltungsideen. Die Kaltmiete für dieses Zimmer beträgt 300 € zzgl. 80 € Nebenkosten inkl. Heizkosten. Du kannst dich gewiss in einem großzügigen Nest niederlassen.

Das gemeinschaftlich zu nutzende, innenliegende Badezimmer, ist hell gefliest, verfügt über eine Badewanne und wird durch eine Belüftung mit ausreichend frischer Luft versorgt. Eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Küche ist nicht nur großzügig, sondern auch noch voll ausgestattet. Ein Rundum-Sorglos-Paket steht dabei zur Verfügung, welches von elektrischen Geräten, Besteck, Geschirr, Töpfen, und vieles mehr reicht. Auch ein Esstisch und Esszimmerstühle finden in der Küche Platz. Ein praktisch angelegter Nischen-Abstellraum befindet sich ebenso hier. Von der Küche aus erfolgt der Zugang auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Weitere Abstellgelegenheiten ergeben sich im Kellerraum.

Das Zimmer ist ab sofort verfügbar. Es wird ein Einzelmietvertag abgeschlossen.

BITTE BEACHTEN:

Bitte fülle das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2031
Endenergieverbrauch: 155.10 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Zentral und nah: der Hammer Süden

In direkter Nähe des Hammer Zentrums ist die Wohnstraße gerade noch offiziell in den Hammer Süden gerutscht und profitiert von der idealen Lage zwischen Stadt- und Stadtteil-Gefühl. Du wohnst etwa 1000 Meter südlich des Zentrums in einer gehobenen Wohnlage. Die Gegend ist geprägt von Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern, durchbrochen von dem einen oder anderen Hochhaus. Hier lebt es sich ruhiger als im Zentrum, ohne dafür auf die Zentralität und Infrastruktur der Stadt zu verzichten. Im Gegenteil: Hier findest du innerhalb weniger Fußminuten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Kein Wunder, dass Hamm-Süden beliebt ist, oder?

Die Autobahnen A 1 und A2 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Überhaupt ist die Verkehrsanbindung exzellent, denn über die nahegelegene B63 kommt man in alle Richtungen.
Ausstattung: - Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, Besteck, Geschirr, Töpfen, uvm…
- Esszimmertisch und -stühle in der Küche
- Alibertschrank im Badezimmer
- Garderobe, Schuhschrank/ Kommode im Flur
- WLAN
- TV-Satellitenanschluss
- Waschmaschine
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 25.04.2031, Baujahr des Gebäudes: 1958, Energieträger: Gas, Energieverbrauchskennwert: 155,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie auch vermieten?

Wir sind spezialisiert auf Wohnimmobilien in Hamm. Sie vermieten mit unserem System Ihre Immobilie sicher, schnell und stressfrei!

Ihre West Haus Immobilien GmbH. Telefon: 02381 - 915 96 37 +++

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

West Haus Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamm

 

Bekannt aus: