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Immobiliendetails

VERKAUFT!!! 3-Familienhaus in Hamm-Mitte sucht Handwerker!

externe ObjnrHM108
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ59065
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche188 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße455 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
externe ObjnrHM108 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ59065
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche188 m²
Nutzfläche90 m² Grundstücksgröße455 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung Etagenzahl3
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
TerrasseJa
Objektbeschreibung: RESERVIERT!!!

Insgesamt stehen Ihnen ca. 187,50 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen zur Verfügung. Des Weiteren ist die Immobilie voll unterkellert. Die Immobilie wurde 1935 auf einem 455 m² großen Grundstück massiv erbaut.

Das Haus liegt fußläufig zur Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Durch die gute Bus- und Bahnanbindung sind Sie auch ohne Auto mobil. Schulen, Ärzte und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert. Zur Zeit sind noch einige Renovierungsarbeiten einzuplanen: die Innentüren, Bodenbeläge, die Heizungsanlage und einige Fenster sind auszutauschen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen sonnigen Garten (Süd-Ausrichtung) mit Gartenhäuschen.
Ausstattung: Die einzelnen Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 62,5 m², bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, einem großen Schlafzimmer, einer Diele und einem Badezimmer. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine große Terrasse, die Wohnung im I. Obergeschoss über einen sonnigen Balkon. Die untere Wohnung ist langfristig vermietet, die zwei oberen stehen zur Zeit leer.

Diese gut gelegene Immobilie eignet sich sehr gut als wertstabile Kapitalanlage. Die Jahreskalmiete beträgt bei Vollvermietung 11.250,00 €. Alternativ eignet sich das Haus hervorragend zur Selbstnutzung durch eine Großfamilie.

Im Keller finden Sie mehrere Abstellräume und die Waschküche. Der große Garten bietet genug Platz für weitere Stellplätze oder Garagen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstiges: Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre West Haus Immobilien. Telefon: 02381 - 915 96 36 oder www.westhausimmobilien.de+++

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