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Immobiliendetails

!! Verlegen Sie Ihr Büro mitten ins Herz von Leverkusen !!

externe Objnr20050-9915
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus
PLZ51373
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Etage1
Nutzfläche104 m²
Gesamtfläche104 m²
Anzahl Zimmer1
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten250 €
externe Objnr20050-9915 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürohaus PLZ51373
OrtLeverkusen LandDeutschland
Etage1 Nutzfläche104 m²
Gesamtfläche104 m² Anzahl Zimmer1
HeizungsartEtagenheizung BefeuerungGas
Kaltmiete1.500 € Nebenkosten250 €
Objektbeschreibung: Weshalb diese Gewerbeeinheit?

- Direkte Citylage
- Viel Publikumsverkehr
- Große Fensterflächen
- Großer Büroraum - Aufteilung möglich
- Außenwerbung, wenn Sie mögen
- Aufenthaltsmöglichkeiten: Küche, Balkon


Die Miete

Monatliche Kaltmiete: 1.500 EUR (+ 19 % MwSt.)
Betriebskosten: 250 EUR (+ 19 % MwSt.)

Gesamtmiete: 1.750 EUR + 16 % MwSt. (332,50 EUR) = 2.082,50 EUR (ohne Heizung)


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von insgesamt 4.500 EUR zur Verfügung.
Lage: Die Bürofläche befindet sich in optimaler Citylage, in der beliebten und lebendigen Fußgängerzone von Leverkusen-Wiesdorf.

In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die bekannte Rathaus-Galerie mit weiteren Geschäften und Dienstleistern.

Der Bahnhof „Leverkusen-Mitte“ ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt.

Aufgrund der sehr guten Autobahnanbindung an die A1 und die A3 sind die umliegenden größeren Nachbarstädte wie Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen.

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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