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Immobiliendetails

Schlebusch - Renoviertes Appartement in Hochparterre!

externe Objnr20050-10016
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ51375
OrtLeverkusen
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Etagenzahl gesamt im Gebäude2
UnterkellertJa
Kaltmiete330 €
Nebenkosten130 €
Kaution660 €
externe Objnr20050-10016 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ51375
OrtLeverkusen LandDeutschland
Wohnfläche32 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Etagenzahl gesamt im Gebäude2
UnterkellertJa Kaltmiete330 €
Nebenkosten130 € Kaution660 €
Objektbeschreibung: Links in der Diele - hier befindet sich das innen liegende Duschbad. Strahlend weiße Fliesen bedecken der Wände des Bades. Der Boden ist mit grauen Fliesen belegt. Es gibt ein einen Handtuchheizkörper, ein weißes Waschbecken, ein weißes Hänge-WC sowie eine Dusche.

Wohnen und Schlafen - der sonnige Raum in Südausrichtung bietet eine Wohlfühlfläche von fast 22 m². Die Sonne strahlt durch die großen, breiten Fensterelemente herein und macht den Raum hell und lebensfroh.

In der separaten Küche kann perfekt eine große Singleküche eingebaut werden..

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.07.2024
Endenergieverbrauch: 107.00 kWh/(m²*a)
Klasse: D

Lage: Schlebusch ist seit vielen Jahren ein attraktiver und lebendiger Ortsteil Leverkusens. Die Lage des Hauses lässt Sie überall schnell hinkommen.
Und: Sie wohnen in Sackgassenlage, abends ruhig…

Im nahen Stadtkern Schlebuschs mit seinem Charme und Charakter eines modernen Dorfes gibt es z.B. zwei Bäcker, Gemüselädchen, Aldi, Edeka, ein Burger-Restaurant und vieles mehr. Dienstleistungen verschiedener Art werden hier natürlich auch angeboten.

Die Nachbarschaft ist bunt gemischt, Jung und Alt im lebendigen und respektvollen Miteinander. Man lebt hier ruhig mittendrin statt nur dabei.

Die Gegend ist bei Naturliebhabern begehrt, mit ihren kurzen Wegen ins Grüne: Ganz romantisch führt ein Weg mitten durch den benachbarten Wald und entlang der Dhünn.

Und wenn es mal nötig ist: das auch deutschlandweit bekannte Klinikum Leverkusen inklusive Ärztehaus liegt quasi gegenüber.

Nur wenige Hundert Meter nah nutzen Sie verschiedene Bus-Linien die Sie nach Wiesdorf oder Opladen bzw. auch nach Steinbüchel oder Bergisch Gladbach führen.
Ausstattung: Weshalb diese Wohnung?

- Nähe vom Klinikum
- Ruhig in Süd-/Westausrichtung
- Teilweise renoviertes Wohnhaus
- Kompakte Hochparterrewohnung
- Gerade frisch renoviert
- Schickes, neuwertiges Duschbad
- Separate Küche
- Außenrolllade
- Wasch- und Trockenkeller


Der Mietpreis

Kaltmiete 330 EUR
Betriebskosten (mit Heizung) 130 EUR (1 Person)
Monatliche Gesamtmiete 460 EUR


Die Kaution

Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung oder in Form einer Bürgschaft in Höhe von 2 Monatskaltmieten, insgesamt 660 EUR zur Verfügung.

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