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Immobiliendetails

VERMIETET IN 6 WOCHEN!! Singles oder Pärchen aufgepasst: Lichtfreundliche und sehr moderne Wohnung in Hamm-Westen!

externe ObjnrHW214
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung
PLZ59067
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2. OG
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Etagenzahl gesamt im Gebäude4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
BauweiseMassiv
UnterkellertJa
Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenSüdwest
externe ObjnrHW214 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMietwohnung PLZ59067
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2. OG
Wohnfläche64 m² Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Etagenzahl gesamt im Gebäude4
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa BauweiseMassiv
UnterkellertJa Ausrichtung Balkon/Terrasse/GartenSüdwest
Objektbeschreibung: RESERVIERT!
Großzügig, lichtfreundlich und sehr modern. Dies sind wohl die Eigenschaften, die die Wohnung treffend umschreiben. Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses und ist dazu optimal für einen max. 2 Personenhaushalt ausgelegt.

Modern und gemütlich: Ihre Wohlfühloase

Sie befinden sich beim Betreten der Wohnung in der Diele wieder, welche bereits erste Einblicke in die Wohnung offenbart. Die Diele hat nicht nur den nur den nötigen Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank zu bieten, sondern sie hat auch einen praktisch angelegten Abstellraum in petto.

Groß, größer, Ihr zukünftiges Wohnzimmer

Von der Diele aus geht es weiter in das großzügig ausgelegte Wohn- und Esszimmer, welches den Zugang zur Küche, zum Schlafzimmer und Badezimmer bietet und dabei selbst das Highlight schlechthin bleibt. Bei einer beeindruckenden Größe von knapp 35 m² haben Sie reichlich Spielraum, das Beste aus dem Wohn- und Esszimmer rauszuholen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon beschert Ihnen auch zu späten Abendstunden viel Sonne.

Die Küche ist geräumig und ebenso wie die restlichen Zimmer der Wohnung lichtdurchflutet, was einem beim Kochen doch sehr gelegen kommt, nicht wahr?

Das Schlafzimmer befindet sich gleich neben dem Esszimmer und bietet Ihnen reichlich Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank und Kommoden. Aus dem Schlafzimmer raus, geht es über das Wohnzimmer in den letzten Raum der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich sowohl im Badezimmer, als auch in der gemeinschaftlich zu nutzenden Waschküche im Keller. Wie praktisch, finden Sie nicht auch?

Die gesamte Wohnung ist mit einem einheitlichen, modernen Laminatboden ausgelegt.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch den Stellplatz, welcher sich unmittelbar hinter Ihrem Haus auf einem Parkdeck befindet.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-2 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

BITTE BEACHTEN:
Füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.09.2027
Endenergieverbrauch: 68.30 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Mietwohnung befindet sich in stadtnaher Lage in der Nähe des Friedrich-Ebert-Parks. Sie finden hier viele Einkaufsmöglichkeiten. Die Öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die A 1 und A 2 sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 13.09.2027, Baujahr des Gebäudes: 1994, Baujahr der Anlagentechnik 1994, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 68,3 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: B

Hinweis zur Energieberatung:
Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer/Mieter eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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