Kapitalanlage oder Eigennutzung - Sie entscheiden: Modernisiertes Appartement in Remscheid-Lennep

externe Objnr	63612-3140
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	42897
Ort	Remscheid
Land	Deutschland
Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	57.000 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	63612-3140	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	42897	Ort	Remscheid
Land	Deutschland	Wohnfläche	35 m²
Anzahl Zimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	57.000 €	Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Das modernisierte 1-Zimmer Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt mit einer optimalen Grundrissgestaltung mit Wohlfühlgarantie. Sie lässt sich ideal als Kapitalanlage oder auch als eigenes neues Zuhause nutzen und bietet daher großes Potenzial.

* Remscheid-Lennep
* Erdgeschoss
* 35,09 m² Wohnfläche
* Wohn-/ und Schlafbereich, Küche mit Essdiele, Badezimmer mit Dusche
* Bodenbeläge: hochwertiger Laminat und Fliesen
* Abstellraum

* eigener Kellerraum
* Gaszentralheizung (Baujahr 2002)
* Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen/ Rollläden vorhanden

* Das Appartement durfte sich im Jahr 2013 über eine fast vollständige Sanierung erfreuen

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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.10.2027
Endenergieverbrauch: 141.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Klasse: E

Lage: Zwischen Radevormwald und Remscheid liegt der beliebte Ortsteil Remscheid-Lennep. Dieser Ortsteil bietet ein ideales Wohnen für Jung und Alt dank den nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten in der historischen Lenneper-Altstadt sowie der idealen Infrastruktur. Denn das Autobahnnetz des Ruhrgebietes ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht. Wer den öffentlichen Nah- und Fernverkehr nutzen möchte, kommt hier ebenfalls nicht zu Kurz. Der Remscheider Hauptbahnhof liegt in ca. 10 Minuten entfernt.

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.10.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 141.7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1890

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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