Großes vollunterkellertes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten, zentral in Wissen gelegen!

externe Objnr	20014-AK-A-2635M
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	57537
Ort	Wissen VG
Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	650 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	970 €
Nebenkosten	200 €
Kaution	1.940 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20014-AK-A-2635M	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	57537
Ort	Wissen VG	Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksgröße	650 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	970 €
Nebenkosten	200 €	Kaution	1.940 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das sich mit seinen großzügigen ca. 145 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für große Familien oder Wohngemeinschaften präsentiert. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, die individuell genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der Garten wird zu einer erweiterten Lebensfläche im Freien, mit einem zusätzlichen Gartenhaus, das Platz für Gartengeräte oder als Rückzugsort genutzt werden kann. Eine Feuerstelle im Garten schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende im Freien.

Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage einen Platz!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.02.2026
Endenergiebedarf: 309.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Klasse: H

Lage: Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Wissen! Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Schulen sowie Kindergärten.

Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Direkt in Wissen befindet sich der Regionalbahnhof (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) und der A4 (Richtung Siegen und Köln) erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten

Ausstattung: - Gas-Zentralheizung (Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten)
- sehr gute Außenisolierung
- 2 Kellerräume
- Abstellraum mit Wasseranschluss
- Waschküche
- 2 Terrassen
- Gartenhaus
- Feuerstelle Sonstiges: Im Zentrum der Stadt Wissen (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden. Weitere Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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