KREFELD-STADTWALD: TOLLES FERIENGRUNDSTÜCK ZU VERKAUFEN!

externe Objnr	66668-12319
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Freizeit
PLZ	47800
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	669 m²
Anzahl Zimmer	1
Kaufpreis	85.400 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	66668-12319	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Freizeit	PLZ	47800
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	669 m²	Anzahl Zimmer	1
Kaufpreis	85.400 €	Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Das charmante Waldgrundstück verfügt über insgesamt 669 m² und wurde in den 60er Jahren mit einem massiven Bungalow bebaut.

Ergänzend zu der oben genannten Fläche wurden rund 415 m² Grabeland von der Stadt Krefeld angepachtet, womit sich die nutzbare Fläche auf 1.084 m² erweitert.
Der Pachtvertrag (83EUR/ jährlich) kann übernommen werden.

Der Bungalow bietet rund 27 m² Fläche, verteilt auf einen großen Raum, einen kleinen Flur sowie eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Die Ausstattung des Hauses erfüllt alle Ansprüche, um den gemütlichen naturnahen Feierabend, das Wochenende oder die Ferien hier einschließlich Übernachtung zu verbringen. Eine bodentiefe Fensteranlage bietet Ihnen bei jeder Wetterlage einen großartigen Blick auf das eigene Waldgrundstück.

Da das Grundstück (inkl. gepachteter Fläche) voll eingefriedet ist, können Kinder und Tiere hier nach Lust und Laune toben. Ein doppelflügeliges Tor ermöglicht Ihnen zudem die Zufahrt auf das Grundstück.

Unser Fazit: Der ideale Ort für Naturliebhaber, die ein einmaliges Grundstück sowie Ruhe und Gelassenheit suchen. Lage: Am östlichen Rande des Krefelder Stadtwaldes bieten wir Ihnen dieses einmalige und idyllische Wochenendgrundstück mit altem Baumbestand und ohne direkte Nachbarnan. Nur rund 10 Autominuten von der Innenstadt entfernt, zwischen der Gerd-Wellen-Hockeyanlage und dem Gartenbauverein an der Engerstraße, erwartet Sie hier absolute Ruhe, inmitten der Natur. Ein wundervoller Ausgleich zum hektischen Stadtleben.

E N T F E R N U N G S M E S S E R:
2 km / A57 Auffahrt Gartenstadt
800 m / Bus 058, 1 km / Bahn 042
6,5 km / HBF Krefeld
22 km / Düsseldorf International

Ausstattung: - massiver Bungalow mit Duschbad
- Frischwasseranschluss
- eigener Brunnen
- Abwassergrube
- an das städtische Stromnetz angeschlossen

Hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar; ob als Feriengrundstück oder für den Betrieb als Waldkindergarten oder einer HuTa (Hundetagesstätte). Hier sind -mit entsprechender Genehmigung- alle Wege offen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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