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Immobiliendetails

Hamm-Lohauserholz: Gut aufgeteilte 3 Zimmer Wohnung sucht neue Mieter!

externe ObjnrHW178
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59067
OrtHamm
StrasseStadionstr.
Hausnummer4
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage2
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche15 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl2
BalkonJa
Netto Kaltmiete298 €
Kaltmiete320 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete470 €
Kaution2 Kaltmieten
Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrHW178 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ59067
OrtHamm StrasseStadionstr.
Hausnummer4 BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage2
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche57 m²
Nutzfläche15 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche4 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
Etagenzahl2 BalkonJa
Netto Kaltmiete298 € Kaltmiete320 €
Nebenkosten150 € Warmmiete470 €
Kaution2 Kaltmieten Stellplatzmiete60 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung nebst Doppelgarage aus dem Jahr 1964 befindet sich im II. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die ca. 57qm Wohnfläche beinhalten ein Wohnzimmer mit einem nach Süden ausgerichtete Sonnenlogia, eine gemütliche Küche, zwei Schlafräume und ein bereits saniertes Badezimmer.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.04.2024
Endenergiebedarf: 265.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 265.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese helle Mietwohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Hamm-Lohauserholz.

Die öffentlichen Verkehrsmittel finden Sie in direkter Umgebung. Die BAB A 2 ist ca. 4 km entfernt. Sämtliche Geschäfte und Branchen diverser Art erreichen Sie in 3 Autominuten. Die Hammer City ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Ausstattung: Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia bildet den Mittelpunkt dieser Wohnung. Die großen Fenster und die Balkontür lassen sehr viel Licht herein. Zwei weitere Zimmer können Sie variabel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen. Die Wohnung verfügt über ein funktionales Badezimmer mit Wanne, welche durch eine Falt-Wand auch als Dusche genutzt werden kann. Das große Fenster sorgt für ausreichend frische Luft und viel Licht.

Diese Mietwohnung kann im derzeitigen Zustand für nur 298,00 € Kaltmiete angemietet werden, was Ihnen viel Spielraum für die Gestaltung der Wohnung nach eigenem Geschmack lässt. Auf Wunsch kann die Renovierung samt neuer Bodenbeläge, Wand- und Deckengestaltung auch durch den Vermieter erfolgen.

Für Ihre Waschmaschine, Trockner und als weitere Abstellfläche steht Ihnen ein großer Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich können Sie für nur 60 € mtl. eine Doppelgarage anmieten.

Rufen Sie an und besichtigen mit uns diese schöne Wohnung in gefragter Lage!
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 27.04.2024, Baujahr des Gebäudes: 1964, Baujahr der Anlagentechnik 1997, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 265,70 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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