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Immobiliendetails

VERMIETET IN 18 TAGEN! Große Etagenwohnung im 3-Parteienhaus!

externe ObjnrHW105_3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ59077
OrtHamm
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage1
Regionaler ZusatzHamm
Wohnfläche94 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
BalkonJa
externe ObjnrHW105_3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ59077
OrtHamm BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage1
Regionaler ZusatzHamm Wohnfläche94 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartGarage
Etagenzahl1 BalkonJa
Objektbeschreibung: VERMIETET!

Diese sehr geräumige und sonnige 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines 3-Parteien-Hauses. Das gepflegte Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1971 und befindet sich im Stadtteil Hamm – Wiescherhöfen / Selmigerheide.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2027
Endenergieverbrauch: 161.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 300 Metern erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind nahe gelegen. Zur A1/A2 benötigen Sie nur etwa 10 Minuten.
Ausstattung: Den Mittelpunkt dieser ca. 94 m² großen Wohnung bildet das geräumige und helle Wohnzimmer mit Erker. Von hier aus begehen Sie den großzügigen West-Balkon. Dieser bietet hinreichend Platz für eine Sitzgruppe oder Ihre Liegestühle und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden oder Familie ein.

Das frühere Esszimmer (wird durch eine Leichtbauwand abgetrennt) kann als zweites Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer genutzt werden.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichenden Platz für einen großen Kleiderschrank und andere Möbelstücke.

Die hell geflieste Küche mit großem Fenster, für ein besonders schönen Lichteinfall, bietet Ihnen genügend Platz für eine Einbauküche.

Das sehr helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zwei Fenster sorgen für ausreichende Frischluft und viel Licht.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung. Im Keller befindet sich ein separater Kellerraum und die Waschküche. Eine Garage mit Stromanschluss kann für 45,- € mtl. angemietet werden. Es besteht die Möglichkeit auch den Garten zu nutzen.

Diese Wohnung kann ab 01.05.2017 angemietet werden.
Sonstiges: Diese Wohnung ist ideal für ein solventes Paar oder eine junge Familie und kann demnächst für eine Kaltmiete von 520,00 € + 180,00 € Nebenkosten incl. Heizung Ihr neues Zuhause sein.

Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 18.01.2027, Baujahr des Gebäudes 1971 / Anbau 1992 , Baujahr der Anlagentechnik 1997, Energieträger: Erdgas / Stückholz, Energieverbauchskennwert: 161,3 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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