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Immobiliendetails

VERKAUFT IN 1,5 MONATEN! Sonnige Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon!

externe ObjnrWE111
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ59514
OrtWelver
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzUmkreis von Hamm
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien
Etagenzahl3
BalkonJa
Kücheoffene Küche
externe ObjnrWE111 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ59514
OrtWelver BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzUmkreis von Hamm Wohnfläche62 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartStellplatz im Freien Etagenzahl3
BalkonJa Kücheoffene Küche
Objektbeschreibung: VERKAUFT!

Im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1996 liegt diese helle und gut geschnittene Dachgeschoss-Wohnung.

Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung mit offener Küche und sonnigen Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem hell gefliesten Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne wird Sie überzeugen.

Das Warmwasser und die Heizung werden durch die Gas-Zentralheizung erzeugt. Die Kosten für Warmwasser, Heizung, Gärtner, Treppenhausreinigung und sonstige Nebenkosten sind bereits in dem Hausgeld in Höhe von 219 € mtl. enthalten. Das gesamte Objekt ist verwaltergeführt und auf Grund der vorhandenen Rücklagen sind zukünftige Investitionen bereits abgedeckt.

Ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Der Stellplatz für die Waschmaschine befinden sich ebenfalls im Keller. Vor dem Haus ist ein fest zugewiesener Stellplatz für Ihr Auto vorhanden.

Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.11.2024
Endenergieverbrauch: 121.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 05.11..2024, Baujahr des Gebäudes: 1996, Baujahr der Anlagentechnik 2013, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 121,4 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.



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