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Immobiliendetails

PROVISIONSFREI! Top Einzelhandelsfläche in der Bahnhofstraße/ Ecke Westring!

externe ObjnrHA1003
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ59065
OrtHamm
StrasseBahnhofstraße
Hausnummer2
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Nutzfläche84 m²
Gesamtfläche84 m²
Verkaufsfläche84 m²
Netto Kaltmiete1.893,83 €
Kaltmiete1.893,83 €
Nebenkosten210,43 €
Warmmiete2.104,26 €
Kaution3 Bruttomonatsmieten
externe ObjnrHA1003 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ59065
OrtHamm StrasseBahnhofstraße
Hausnummer2 BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Nutzfläche84 m²
Gesamtfläche84 m² Verkaufsfläche84 m²
Netto Kaltmiete1.893,83 € Kaltmiete1.893,83 €
Nebenkosten210,43 € Warmmiete2.104,26 €
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Objektbeschreibung: Toplage in der City....

Zur Anmietung steht ein modernes, neuwertiges Eckladenlokal in der Fußgängerzone "Bahnhofstraße" an der Ecke zum Westring. Ihr Vorteil: Die Lage verbindet den Fußgängerstrom der City mit der Sichtbarkeit an einer Hauptverkehrsstrasse.

Das 4-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit angebautem BERLET-Fachmarkt bietet auf der Seite der Bahnhofstraße/ Ecke Westring insgesamt ca. 270 m² Nutzfläche für Einzelhandel und Dienstleistung, verteilt auf 3 Ladenlokale.

Die hier angebotene Ladenfläche hat eine Größe von ca. 84 m². Das Ladenlokal besitzt einen sehr guten Grundrisszuschnitt und 2 große Fensterfronten zur Unternehmens- und Warenpräsentation. Neben der großen und übersichtlichen Verkaufsfläche sind im Laden noch ein Warenlager mit Küchenzeile und ein WC vorhanden.

Weitere Detailfragen zum Flächenangebot können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Eine Besichtigung der Ladenfläche kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.09.2021
Endenergiebedarf: 125.44 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergiebedarf (Wärme): 125.44 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 125.44 kWh/(m²*a)

Lage: Hamm Westf. hat knapp 179.000 Einwohnern. Die Großstadt an der Lippe liegt zwischen Münsterland, Ruhrgebiet und dem Sauerland. Durch die A2 und dem naheliegenden Kamener Kreuz (A1/A2) ist Hamm hervorragend an das regionale und überregionale Autobahnnetz angebunden.

Ihre neuen Geschäftsflächen eröffnen Sie auf der Bahnhofstraße. Zusammen mit der Weststraße bildet die Bahnhofstraße die Haupteinkaufsstraße der Stadt Hamm.

Die Fußgängerzone „Bahnhofstraße“ ist zu dem der Verbindungsweg zwischen den Busbahnhof am Westentor und dem Hauptbahnhof.

Die Immobilie wurde 2012 direkt an der Ecke Westring/Bahnhofstraße erbaut.

Gegenüber des Westrings liegt die Citygalerie und das Alleecenter mit vielen namenhaften Einzelhändlern (u.a. Esprit, Saturn, sOliver, Deichmann, Jack Wolfskin, P&C, Douglas, Rewe, Reisebüro, Gastronomie, Drogeriemarkt und vielen mehr).

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Kaufhof.
Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energiebedarfs erstellt, Baujahr des Gebäudes: 2011, Energieträger: Erdgas, Energieverbrauchskennwert: 125,44 kWh / (m²*a).

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre West Haus Immobilien. Telefon: 02381 - 915 96 36 +++

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