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Immobiliendetails

VERKAUFT IN 2 MONATEN !!! Sonnige Maisonette-Wohnung mit viel Platz!

externe ObjnrWE110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ59124
OrtWelver
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Etage3
Regionaler ZusatzUmkreis von Hamm
Wohnfläche103 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartCarport
Etagenzahl3
BalkonJa
KücheEinbauküche
externe ObjnrWE110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ59124
OrtWelver BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Etage3
Regionaler ZusatzUmkreis von Hamm Wohnfläche103 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1 Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BefeuerungGas HeizungsartFernwärme
FahrstuhlKein Fahrstuhl StellplatzartCarport
Etagenzahl3 BalkonJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: VERKAUFT!

Im 2. OG eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem Jahr 1997 liegt diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung.

Das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung mit sonniger Küche (inkl. moderner Einbauküche), einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse, einem Schlafzimmer, einem hell gefliesten Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einem Gäste-WC wird Sie überzeugen. Durch eine Wendeltreppe erreichen Sie den Spitzboden mit einem großen und offen geschnittenen weiteren Schlafbereich. Dieser kann durch eine Leichtbauwand in 2 Bereiche (z. B. Kinderzimmer oder Büro) ohne großen Aufwand getrennt werden. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Thermopenfenster, beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung (Fernwärme).

Ein Highlight dieser attraktiven Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit Süd-Ausrichtung für den gemütlichen Feierabend!

Im Kaufpreis ist ein Carportplatz für Ihr Auto, ein Stellplatz im Freien sowie ein Abstellbereich bereits enthalten. Das gesamte Objekt ist verwaltergeführt und auf Grund der vorhandenen Rücklagen sind zukünftige Investitionen bereits abgedeckt.

Rufen Sie an und besichtigen Sie IHRE TRAUMWOHNUNG!!!!
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Sie wollen diese interessante Eigentumswohnung schon einmal ganz bequem vorab von Ihrem PC aus besichtigen? Auf der nachstehenden Internetseite haben wir Ihnen 360° Bilder der Immobilien bereitgestellt. Viel Spaß bei den ersten Eindrücken!!!

http://3d.whi-hamm.de/17

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2018
Endenergieverbrauch: 25.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A+

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wurde auf Grundlage des Energieverbrauchs erstellt, gültig bis 03.11.2018, Baujahr des Gebäudes: 1997, Baujahr der Anlagentechnik: 1997, Energieträger: Fernwärme, Energieverbauchskennwert: 25 kWh/(m²*a)

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposes und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Courtage errechnet sich aus dem beurkundetem Kaufpreis, fällig nach dem Notartermin.



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